求指导：这套房产值得投资不？

透明墨水 · 发表于 2015-10-20 16:28

买来出租，在本地第一高中对面新建小区，多层5楼中间户，93平方三室一厅，但西边被一个高层档的严严实实下午没有太阳，价格很实惠是抵账房。每平方价格是月租金的2倍，按现在的预算价是20年收回成本。很犹豫值得投资不，谢谢。

fseal · 发表于 2015-10-20 16:48

第一高中是名校吗？

皮猪 · 发表于 2015-10-20 17:09

这个问题同城的人回答才靠谱，估计回报，周围如何好租，都是买房子的人说的

sjsj · 发表于 2015-10-20 17:40

本帖最后由 sjsj 于 2015-10-20 17:41 编辑

20收回成本，可以投资。但房价正在崩盘边缘

s1jack · 发表于 2015-10-20 17:47

sjsj 发表于 2015-10-20 17:40
20收回成本，可以投资。但房价正在崩盘边缘

房子要崩盘么？真的？我攒了几年房钱了，早知道早花了。

哎，不知道蹦了之后我这攒了几年的100块房钱够不够买一处了。

kuma5555 · 发表于 2015-10-20 18:50

小户型好租，细水长流不容易空置。大三室如果不是办公、家搭子拆迁过渡、学区房陪读真的不好租

aweilz1 · 发表于 2015-10-20 18:54

要看几线了。以后房租所得要抽一部分税的，按20年回收成本风险太大。

aweilz1 · 发表于 2015-10-20 18:57

如果买来再卖的话，一线城市中上地段风险较小。长久出租受益越来越边际，以后一套房子的租金只能够一个人的低保。

aweilz1 · 发表于 2015-10-20 18:59

荷兰一类地段一套60米房子月租大概8000人民币，荷兰低保到手11500左右。

xxxxx213641 · 发表于 2015-10-20 19:56

抵账房！！！

这才是重点！
目前这个经济形势下，
抵账的东西，先下手为强，否则尸骨无存颗粒无收的情况太常见了！！！

大西瓜123 · 发表于 2015-10-20 20:37

房租价格比挺高的，可以下手

liaohen · 发表于 2015-10-21 09:02

xxxxx213641 发表于 2015-10-20 19:56
抵账房！！！

这才是重点！

同意！～除非有本可以直接过户，不然抵账房轻易别碰～

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